如果你想知道是否应该对房客进行背景调查，简单的答案是肯定的. 更好的问题是:如何做正确?
好的背景调查必须是彻底的. 你需要查看他们的信用记录、犯罪记录、租房记录和工作记录. 这些类别中的每一个都可以 揭露危险信号 表明你的租客不适合你.
需要帮忙对俄勒冈州格里沙姆的房客进行背景调查? 下面是这个过程应该是什么样的，以及如何做到公正.
获得书面同意
在俄勒冈州，任何筛选程序的第一步都是获得租户的同意. 你可以把同意书作为申请表的一部分.
同意书应该包含一份关于你打算进行背景调查的声明. 你也应该让租客知道这张支票的内容, 以及他们在这个过程中的权利.
收集租客资料
一旦你获得了书面同意，就该开始收集房客信息了. 然而，要做到这一点，您首先需要一些具体的细节.
总的来说，了解求职者最好的方法是 通过租赁应用程序. 这允许您获得他们的姓名、出生日期、当前地址和社会安全号码. 这是所有你需要开始!
进行背景调查
这部分租赁过程的下一步是运行实际检查. 这里有一个你需要注意的事情的简短列表.
信用记录
申请人的信用记录将有助于确定他们是否能按时支付租金. 寻找诸如未付债务、逾期付款或破产之类的负面标记. 你可以通过任何主要的信用机构进行信用检查.
工作经历
30%法则 上面写着房客的房租支出不应超过收入的30%. 他们的工作经历是一个可靠的指标，表明他们能负担得起你的房租. 寻找工作中的空档期或工作经历中的矛盾.
犯罪史
你可以通过消费者报告机构(CRA)获得申请人的犯罪记录。. 注意逮捕和其他法律事项, 但是不要仅仅根据房客的记录来决定是否接受他们.
租赁的历史
租赁历史可以告诉你很多关于申请人照顾你的房产的能力. 他们过去有过驱逐或违约事件吗? 你可以从他们以前的房东那里得到这些信息.
验证接收信息
确保背景调查提供准确信息的最好方法是 使用筛选服务. 否则，验证一下也无妨.
例如，假设你注意到申请人在工作中的一段空白期. 在这种情况下，和他们现在的雇主联系一下. 根据他们的观点，你可能会要求他们提供额外的银行对账单.
租户背景调查很容易
即使有了以上所有步骤，租户背景调查通常也不会花太长时间. 如果你遵循这个指南，你可以在几天内完成所有的事情.
不确定如何访问上面列出的一些信息? 如果你住在Grisham，考虑把你的背景调查外包给Kerr Properties! 在这里世界杯下注网站 了解更多有关租客甄别服务的资料.
